Поскольку недвижимое имущество является одним из самых дорогих объектов гражданских прав, за него уплачивается большая цена, вернуть которую может оказаться очень сложно или вовсе невозможно, сопровождение сделок с недвижимостью следует отнести к необходимости.

Гражданско-правовые отношения в сфере недвижимости связаны с отчуждением собственности, стоимость которой высока, в связи с чем, не редко является предметом мошеннических действий. В крупных городах риск лишиться имущества или денег повышается. Поэтому сопровождение сделок с недвижимостью профессиональными адвокатами выступает гарантией законности всех этапов оформления необходимых документов, заключения и регистрации купли-продажи, сохранности баланса прав и законных интересов продавца и покупателя.

Виды юридической помощи, которые мы оказываем:

• Консультирование по вопросам купли-продажи недвижимого имущества, разъяснение последствий отчуждения и приобретения имущества, возникновения и прекращения прав участников договорных отношений;
• Юридическая проверка правоустанавливающих документов;
• Подготовка комплекта документов, необходимых для заключения сделки, с согласованием существенных для сторон условий договора;
• Составление и сопровождение договора аванса (задатка), удостоверение передачи денежных средств;
• Сопровождение подачи документов в регистрирующие органы.
• Сопровождение передачи права собственности на определенный объект недвижимости;
• Представление интересов участников договорных отношений в суде при возникновении спорных ситуаций.

Стоимость сопровождения сделки с недвижимостью начинается от 30 000 рублей.

Споры с недвижимостью часто имеют место при разводах и разделе наследства, но возможны такие неприятные ситуации, когда приобретенное недвижимое имущество оказывается в споре. Покупатель недвижимости только из предъявленного иска узнает, что приобретенное им имущество не могло быть отчуждено предыдущим собственником, так как находилось под арестом, либо было связанно с другими имущественными претензиями.

Выход один – найти хорошего специалиста по недвижимости. Мы предлагаем свою помощь. Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости является одним из самых частых вопросов для физических лиц. Адвокат имеющий большой опыт работы в сфере недвижимости окажет необходимую помощь при проведении сделки.

Сопровождение сделок с недвижимостью включает:

• Анализ договоров и иных документов, предлагаемых для заключения другой стороной (Договор купли-продажи, Договор цессии (Уступки прав (требований)), Предварительный договор купли-продажи, Договор купли-продажи будущей недвижимой вещи, Соглашение об авансе, Соглашение о задатке и т. д.);
• Рекомендации;
• Сбор необходимой информации об объекте недвижимости, а также о продавце и покупателе;
• Сопровождение сделки;
• Консультации по всем возникающим вопросам;
• Оказание помощь в регистрации права собственности;
• Составление и поддержание исков о нечинении препятствий в пользовании помещением, исков о признании утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением в отношении приобретению жилья имеющим такое обременение;
• Решение вопросов о переводе жилья в статус «нежилое помещение»;
• Помощь в узаконивании перепланировки.

Если Вы намереваетесь приобрести или продать какое-либо недвижимое имущество, юридическое сопровождение сделок с недвижимостью лучше всего поручить адвокату. Адвокат в силу свое профессии заранее знает, какие действия следует совершить, чтобы себя обезопасить, поскольку не раз защищал интересы доверителей в суде при оспаривании сделок, связанных с недвижимостью.

Мы оказываем помощь по делам:

— о признании права собственности на квартиры, нежилые помещения и машиноместа в новостройках;

— о взыскание неустойки с застройщика, за несвоевременное исполнение обязательств.

— о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации;

— о признании сделок купли-продажи недвижимого имущества, дарения недвижимого имущества ничтожными и применении последствий недействительности ничтожных сделок;

— о признании недействительным договоров купли-продажи движимого и недвижимого имущества;

— о признании недействительными договоров дарения;

— об увеличении доли в праве долевой собственности на имущество;

— споры, связанные с земельными участками.